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          不動產投資管理(資產活化): 出書綱要~~ 不動產投資管理(資產活化): 建案基準: 房屋二胎a> 1. 收入(利 保濕面膜潤計劃與可售金額) 2. 成本(利潤計劃) 3. 酒店工作 現金調度(財務融資槓桿) 重點思考: 1. 土地的價?建築設計瑹蝏罊? 2. 建築產生的可售面積怎麼算? 3. 建築成本如何推算? 4. 酒店工作如何融資? 5. 如何合建? 風險的重點: 敏感性分析 建築的成本如何推算? 1. 依坪數推?小額信貸?建坪成本). 2. 依比例金額推算(建築設計費3%,代銷費5%) 3. 購地成本(比較法,成本法,發展法) 4. 買屋利息金額(資金平均成本率,借款利率) 建築產品間一致比較的建立: 1. 短期售出. 2. 長期出租收入. 3. 短期所得與資本利得 酒店工作的匯總. 素地與不同產品的坪效. .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 膠原蛋白  .